Sociale duurzaamheid in schoonmaak: wat betekent dit voor jouw VvE?

Sociale duurzaamheid in schoonmaak gaat over eerlijke arbeidsomstandigheden, correcte beloning en respect voor de mensen die dagelijks zorgen voor schone gebouwen. Het betekent kiezen voor een schoonmaakbedrijf dat zijn medewerkers goed behandelt en investeert in hun welzijn. Steeds meer VvE's en opdrachtgevers letten hierop bij de keuze voor een schoonmaakpartner. 

Waarom sociale duurzaamheid in de schoonmaakbranche belangrijk is 

De schoonmaaksector heeft historisch gezien een uitdagende reputatie op het gebied van arbeidsomstandigheden. Lage marges, prijsconcurrentie en flexibele contracten zetten druk op de positie van medewerkers. Dit heeft geleid tot situaties waarin schoonmakers onderbetaald werden, te weinig uren kregen of werkten onder slechte omstandigheden. 

De gevolgen hiervan zijn merkbaar voor iedereen. Ontevreden medewerkers leveren minder kwaliteit. Hoog personeelsverloop betekent steeds nieuwe gezichten die het gebouw niet kennen. Schoonmakers die onder tijdsdruk staan, kunnen onmogelijk grondig werk leveren. 

Voor VvE's heeft dit directe consequenties. De kwaliteit van schoonmaak hangt samen met hoe het schoonmaakbedrijf omgaat met zijn personeel. Een bedrijf dat investeert in medewerkers, krijgt gemotiveerde mensen die trots zijn op hun werk. Dit vertaalt zich in schonere trappenhuizen en tevreden bewoners. 

Bewustwording rondom dit thema groeit. Opdrachtgevers willen weten onder welke omstandigheden hun gebouw wordt schoongemaakt. Ze realiseren zich dat de laagste prijs vaak betekent dat iemand anders de rekening betaalt. Sociale duurzaamheid is daarom geen luxe meer, maar een bewuste keuze voor verantwoord ondernemen. 

Wat maakt schoonmaak sociaal duurzaam? 

Sociale duurzaamheid in schoonmaak rust op verschillende pijlers die samen bepalen hoe een bedrijf omgaat met zijn mensen. 

Eerlijke beloning en vaste contracten 

De basis is correcte beloning volgens de cao. Dit klinkt vanzelfsprekend, maar in de praktijk komt onderbetaling nog steeds voor. Sociaal duurzame bedrijven betalen minimaal het cao-loon en bieden waar mogelijk meer. Ze geven medewerkers vaste contracten in plaats van eindeloze tijdelijke aanstellingen. 

Vaste contracten zorgen voor zekerheid. Medewerkers kunnen hun leven inrichten, een hypotheek aanvragen en plannen maken. Deze stabiliteit maakt dat mensen langer bij een werkgever blijven. Voor opdrachtgevers betekent dit vertrouwde gezichten die het gebouw door en door kennen. 

Goede arbeidsomstandigheden 

Sociaal duurzame schoonmaakbedrijven zorgen voor goede werkomstandigheden. Dit betekent voldoende tijd om het werk goed te doen. Te krappe planning leidt tot haastwerk en fysieke overbelasting. 

Professioneel materiaal hoort hierbij. Ergonomische hulpmiddelen voorkomen lichamelijke klachten. Goede schoonmaakmiddelen maken het werk effectiever en veiliger. Beschermende kleding en handschoenen zijn standaard beschikbaar. 

De werkdruk is realistisch. Medewerkers krijgen voldoende tijd per vierkante meter. Ze worden niet afgerekend op onhaalbare normen. Pauzes worden gerespecteerd en overwerk is de uitzondering. 

Ontwikkeling en opleiding 

Investeren in medewerkers betekent ook investeren in hun groei. Sociaal duurzame bedrijven bieden opleidingsmogelijkheden. Dit varieert van producttrainingen tot cursussen Nederlands of vakdiploma's. 

Doorgroeimogelijkheden houden mensen gemotiveerd. Een schoonmaker die kan uitgroeien tot voorman of objectleider ziet perspectief. Dit maakt het vak aantrekkelijker en houdt kennis binnen het bedrijf. 

Persoonlijke aandacht maakt verschil. Leidinggevenden die hun mensen kennen, merken problemen vroegtijdig op. Ze kunnen ondersteuning bieden bij persoonlijke situaties die het werk beïnvloeden. 

Inclusief werkgeverschap 

De schoonmaaksector biedt werk aan mensen met diverse achtergronden. Sociaal duurzame bedrijven omarmen deze diversiteit. Ze bieden kansen aan mensen die elders moeilijk aan werk komen. 

Dit gaat verder dan alleen banen bieden. Het betekent begeleiding voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Het houdt in dat taalbarrières worden overbrugd met praktische ondersteuning. Inclusief werkgeverschap ziet de waarde van elke medewerker. 

Hoe herken je een sociaal duurzaam schoonmaakbedrijf? 

Bij het selecteren van een schoonmaakpartner voor jouw VvE zijn er concrete signalen die wijzen op sociale duurzaamheid. 

Certificeringen en keurmerken 

Het PSO-keurmerk (Prestatieladder Socialer Ondernemen) is een erkend certificaat. Bedrijven met dit keurmerk tonen aan dat ze meer dan gemiddeld investeren in mensen met een kwetsbare positie op de arbeidsmarkt. 

Code Verantwoordelijk Marktgedrag is een branchebrede afspraak tegen oneerlijke concurrentie. Ondertekenaars committeren zich aan eerlijke prijzen en goede arbeidsvoorwaarden. 

ISO-certificeringen op het gebied van maatschappelijk verantwoord ondernemen geven inzicht in het beleid van een bedrijf. Deze certificaten vereisen aantoonbaar beleid en periodieke controle. 

Transparantie over arbeidsvoorwaarden 

Vraag naar het personeelsbeleid. Een sociaal duurzaam bedrijf is open over hoe het omgaat met medewerkers. Het deelt informatie over contractvormen, beloning en secundaire arbeidsvoorwaarden. 

Laag personeelsverloop is een positief teken. Bedrijven die hun mensen goed behandelen, houden ze langer vast. Vraag naar het gemiddelde dienstverband van medewerkers. 

De verhouding tussen vaste en flexibele krachten zegt iets over de stabiliteit. Een hoog percentage vaste medewerkers wijst op een duurzaam personeelsbeleid. 

De prijs als indicator 

Extreem lage prijzen zijn een waarschuwingssignaal. Schoonmaak kost nu eenmaal geld. Als een aanbieding veel goedkoper is dan concurrenten, moet ergens op bespaard worden. Vaak is dat op arbeidsvoorwaarden. 

Realistische prijzen maken eerlijke beloning mogelijk. Een bedrijf dat investeert in medewerkers, rekent dit door in tarieven. Dit is geen teken van duurte, maar van verantwoordelijkheid. 

Vraag bij twijfel hoe de prijs tot stand komt. Hoeveel tijd is begroot per schoonmaakbeurt? Welk uurtarief wordt gehanteerd? Deze informatie geeft inzicht in de haalbaarheid van het aanbod. 

Voordelen van sociaal duurzame schoonmaak voor VvE's 

De keuze voor een sociaal duurzaam schoonmaakbedrijf levert concrete voordelen op voor jouw VvE. 

Consistente kwaliteit 

Tevreden medewerkers leveren beter werk. Ze zijn gemotiveerd om hun taken goed uit te voeren. Ze nemen verantwoordelijkheid voor het resultaat. Dit vertaalt zich in schonere gemeenschappelijke ruimtes. 

Laag verloop betekent continuïteit. Dezelfde schoonmaker kent jullie complex. Hij weet waar extra aandacht nodig is. Nieuwe medewerkers hoeven niet steeds opnieuw ingewerkt te worden. 

De communicatie verloopt soepeler. Vaste contactpersonen kennen de specifieke wensen van jullie VvE. Afspraken worden beter nagekomen omdat mensen zich betrokken voelen bij het werk. 

Betrouwbare dienstverlening 

Bedrijven met stabiel personeel hebben minder uitval. Ziekteverzuim ligt lager bij werkgevers die goed voor hun mensen zorgen. Vervanging is beter geregeld omdat er een vaste pool van bekwame medewerkers is. 

Afspraken worden nagekomen. Sociaal duurzame bedrijven maken realistische planningen. Ze beloven niet meer dan ze kunnen waarmaken. Dit voorkomt teleurstellingen en discussies achteraf. 

Problemen worden proactief gemeld. Medewerkers die zich gewaardeerd voelen, communiceren opener. Ze signaleren issues voordat deze escaleren. Dit maakt het samenwerken prettiger. 

Maatschappelijke bijdrage 

Door te kiezen voor een sociaal duurzaam bedrijf draagt jouw VvE bij aan een eerlijkere arbeidsmarkt. Jullie geld gaat naar een werkgever die mensen correct behandelt. 

Dit past bij de bredere verduurzaming waar veel VvE's mee bezig zijn. Naast milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen en energiebesparing is sociale duurzaamheid een logische volgende stap. 

Bewoners waarderen deze keuze. Steeds meer mensen vinden het belangrijk dat diensten die zij afnemen op een eerlijke manier tot stand komen. Het versterkt de positieve uitstraling van jullie VvE. 

Sociale duurzaamheid bespreekbaar maken in de VvE 

Het introduceren van sociale duurzaamheid als criterium vraagt om goede communicatie binnen de VvE. 

Draagvlak creëren 

Begin met het informeren van het bestuur over het onderwerp. Leg uit wat sociale duurzaamheid inhoudt en waarom het relevant is. Deel voorbeelden van VvE's die hier bewust mee omgaan. 

Bereid een voorstel voor met concrete punten. Welke criteria wil je hanteren bij de selectie van een schoonmaakbedrijf? Hoeveel gewicht krijgt sociale duurzaamheid ten opzichte van prijs? 

Neem het onderwerp mee naar de algemene ledenvergadering. Veel eigenaren staan open voor dit thema, maar hebben er nog niet eerder over nagedacht. Een heldere presentatie kan overtuigen. 

Omgaan met kostenverschillen 

Sociaal duurzame schoonmaak is niet per definitie duurder, maar kan iets meer kosten dan de allergoedkoopste aanbieder. Wees hierover transparant. 

Bereken wat het verschil betekent per appartement per maand. Vaak gaat het om enkele euro's. Zet dit af tegen de voordelen: betere kwaliteit, meer continuïteit en een maatschappelijk verantwoorde keuze. 

Benadruk dat de laagste prijs niet altijd de beste keuze is. Goedkoop kan duurkoop worden als de kwaliteit tegenvalt of het bedrijf failliet gaat door te lage marges. 

Vastleggen in beleid 

Leg de keuze voor sociale duurzaamheid vast in het aanbestedingsbeleid van de VvE. Dit zorgt ervoor dat het criterium ook bij toekomstige contracten wordt meegenomen. 

Neem specifieke eisen op in het programma van eisen bij aanbestedingen. Vraag naar certificeringen, personeelsbeleid en contractvormen. Maak dit onderdeel van de beoordeling. 

Evalueer periodiek of de gekozen partner de beloftes nakomt. Vraag naar ontwikkelingen in het personeelsbeleid. Bespreek dit onderwerp tijdens reguliere overleggen. 

Op zoek naar een sociaal duurzame schoonmaakpartner? 

Sociale duurzaamheid in schoonmaak verdient meer aandacht dan het nu krijgt. De mensen die dagelijks zorgen voor schone gebouwen, verdienen een eerlijke behandeling. Als opdrachtgever kun je hieraan bijdragen door bewust te kiezen. 

Meijer Multicleaning investeert in zijn medewerkers. We bieden vaste contracten, eerlijke beloning en ontwikkelmogelijkheden. Onze schoonmakers werken al jarenlang bij ons, kennen de complexen die ze onderhouden en zijn trots op hun vak. 

Wil je weten hoe wij sociale en ecologische duurzaamheid combineren in onze dienstverlening? Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek over schoonmaak voor jouw VvE.